Bouwplannen
https://www.linkedin.com/in/guido-brandts-44988981/
Vooroverleg omgevingsvergunning
Een vooroverleg is een concept omgevingsvergunning waarbij u het college van B&W vraagt om principemedewerkring. In het vooroverleg geeft u middels een tekstuele of visuele uitwerkingen in grote lijnen aan wat uw bouwplan is, met daarbij een motivering. De gemeente gaat vervolgens dit verzoek beoordelen en onderzoeken. Naar aanleiding van haar onderzoek zal de gemeente (het college) een principebesluit nemen, waarbij blijkt of ze voornemens zijn om positief te besluiten op een formele vergunningaanvraag. Daarnaast kan de gemeente ook aanbevelingen doen voor de formele vergunningaanvraag, zodat de kans van slagen vergroot wordt.
Voordelen
Het indienen van een vooroverleg omgevingsvergunning kan u veel tijd en geld schelen, omdat de gemeente u een principebesluit geeft of zij positief gaat besluiten. Bij een negatief advies op een principeverzoek, is de kans zeer gering dat de vergunningaanvraag wel positief uitpakt, tenzij de gemeente aantoonbaar fouten heeft gemaakt bij de beoordeling, die wij in een later stadium recht kunnen zetten. Het is in dat geval handig dat u dit komt te weten voordat u tijd en geld in het project steekt. In sommige gevallen, zoals deze, kan de gemeente zelfs aansprakelijk worden gesteld voor schade door een verkeerd besluit op een principeverzoek. Het is daarom erg handig om voor een vergunningaanvraag altijd eerst een principeverzoek in te dienen!